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索 引 號
734889136/2019-11710
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入駐經營優惠辦法
發布機構
蘆山縣人民政府辦公室
發布日期
2019-11-19
文   號
主題分類
政府文件
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蘆山縣根雕文化產業園區入駐經營優惠辦法(暫行)

《蘆山縣根雕文化產業園區入駐經營優惠辦法(暫行)》政策解讀

為充分用好根雕文化產業園區,更好促進全縣文化產業集中、集聚、集群發展,制定如下優惠辦法。

一、適用范圍

根雕文化產業園核心區及商業南區

二、適用對象

(一)入駐園區并開業經營的工藝美術文化企業或個體工商戶,經營包含:根雕、木雕、石雕、玉石雕刻、珠寶加工、裝飾繪畫、陶瓷工藝、傳統竹木家具、包裝設計、文化創意等。

(二)入駐園區已開業經營的非工藝美術文體類企業或個體工商戶,經營范圍包含:特色餐飲、住宿,文化娛樂、體育健身,盆景花卉、文化培訓及地方特產專賣等。

(三)各級各類工藝美術大師、文化藝術類非遺傳承人等文化領域人才領辦、創辦工作室,投資建設創作基地,開展創作和人才培訓等活動。

享受優惠的企業和個體工商戶需在蘆山登記注冊,辦理從事行業所需要的合法手續,遵守蘆山縣根雕文化產業園區業態布局要求,依法經營,服從物業管理規定。

優惠內容

(一)亞太地區手工藝大師或中國工藝美術大師租賃園區指定范圍內的國有商鋪,租賃合同起租期限為10年,享受“10免租金”的優惠,即自簽訂入駐協議之日起,10年內全額免繳租金。指定范圍內購買園區的國有商鋪,在半年內啟動并在一年內完成裝修開始經營的可獲得成交價30%裝修補貼。

(二)省級工藝美術大師租賃園區指定范圍內國有商鋪,租賃合同起租期限為5年,享受“免四減一”的優惠,即前四年全額免繳租金,第五年租金減半;購買園區指定范圍內國有商鋪,在半年內啟動并在一年內完成裝修開始經營的可獲得成交價20%的優惠,用于裝修補貼。

(三)企業租賃園區指定范圍內國有商鋪的,租賃合同起租期限為5年,5年合同期享受“免三減二”的優惠,即從簽訂入駐協議之日起,第一年、第二年、第三年免繳租金,第四年、第五年租金減半;購買園區指定范圍內國有商鋪,在半年內啟動并在一年內完成裝修開始經營的可獲得成交價15%的商鋪裝修補貼。

(四)個體工商戶租賃指定范圍內園區國有商鋪的,租賃合同起租期限為5年,5年合同期享受“免二減三”的優惠,即從簽訂入駐協議之日起,第一年、第二年免繳租金,第三年、第四年、第五年租金減半;購買園區指定范圍內國有商鋪,在半年內啟動并在一年內完成裝修開始經營的可獲得成交價10%的商鋪裝修補貼。

(五)投資規模1500萬元以上、經營面積1000平方米以上,對蘆山文化文藝產業有明顯帶動作用的企業和個體工商戶,租賃和購買指定范圍內國有商鋪,具體優惠政策可實行“一事一議”,由蘆山縣人民政府研究確定。

四、兌現條件

(一)租賃指定范圍國有商鋪的,在簽訂租賃協議之日起30日內,向縣政府指定負責運營管理的國有公司繳納履約保證金,金額為所租商鋪6個月租金。購買指定范圍國有商鋪的,須在半年內啟動并在一年內完成裝修。

(二)在規定時限內開業經營的,方可享受本辦法規定的優惠政策。開業經營必須符合蘆山縣中國烏木根雕藝術城管理委員會(以下簡稱管委會)制定的開業標準并經管委會認定,認定工作原則上每半年進行一次。

(三)租賃指定范圍國有商鋪的租賃期間不得轉租,商鋪經營用途若要發生改變,出租方有權終止租賃協議,收回商鋪,履約保證金不予退還。

(四)凡是購買指定范圍國有商鋪的,半年未啟動裝修或一年內未完成裝修并經營的,不享受裝修補貼。

(五)購買商鋪享受了裝修補貼的,在出售商鋪時,買受人須符合蘆山縣根雕文化產業政策及業態規定等條件。

、其他事項

(一)本辦法自2019年10月起施行。

(二)在國家相關政策發生重大調整時,本辦法相應調整。

(三)指定范圍商鋪售(租)價,原則上一年一評估。

(四)本辦法由蘆山縣文化體育和旅游局負責解釋。

主辦:蘆山縣人民政府 承辦:蘆山縣人民政府辦公室 聯系我們:0835-6526078
備案號:蜀ICP備12028360號-1 川公網安備 51182602000001號
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